O seu próximo endereço, escolhido com critério.
Compra, venda e locação de imóveis, com atendimento pessoal do início ao fim.
Tem um imóvel?VenderAlugar meu imóvelAnúncios sob responsabilidade de —, corretor de imóveis inscrito no —. Conferir registro
Imóveis
Ver todosNem tudo o que aparece no mercado chega a ser anunciado. Diga o que você procura para uma busca mais ampla.
Confiança se confere.
Quem responde pelos anúncios deste site, e o que você mesmo pode checar antes de qualquer conversa.
-
Ética em cada etapa da negociação
Corretor inscrito no CRECI-BA sob o nº —. O registro é público: você mesmo confere no site do conselho, quando quiser.
Conferir registro -
Atendimento pessoal, do início ao fim
A visita é agendada no seu horário, acompanhada pessoalmente e sem compromisso. E o acompanhamento continua na proposta, no contrato e na assinatura.
-
Transparência total
Quem compra ou aluga não paga pelo atendimento: a comissão é do proprietário, na conclusão do negócio. E as informações de cada imóvel são confirmadas por escrito antes de qualquer proposta.
-
Seus dados continuam com você
O site não pede cadastro e não guarda o que você escreve: a mensagem abre direto no seu WhatsApp.
Política de privacidade
Do primeiro contato à assinatura
Como funciona a compra ou a locação de um imóvel anunciado aqui.
-
Escolha o imóvel
Cada anúncio tem um código, como KR-001. É por ele que o atendimento começa.
-
Chame no WhatsApp
Você recebe as informações completas do imóvel e, quando o endereço não está no site, a localização exata.
-
Visite com acompanhamento
A visita é agendada no seu horário, acompanhada pessoalmente e sem compromisso.
-
Feche por escrito
A negociação segue com proposta e contrato por escrito, até a assinatura.
Tem um imóvel para vender ou alugar?
Avaliação pelo valor real de mercado, divulgação, visitas acompanhadas e negociação até a assinatura. As condições ficam combinadas por escrito antes de qualquer divulgação.
Perguntas frequentes
Quem compra ou aluga paga alguma taxa?
Pela prática do mercado, a comissão de corretagem é paga pelo proprietário na conclusão do negócio. Quem compra ou aluga não paga nada pelo atendimento. Em todos os casos, as condições ficam combinadas por escrito antes de qualquer divulgação.
Como funciona uma visita?
Basta chamar no WhatsApp informando o código do imóvel. A visita é agendada no seu horário, acompanhada pessoalmente e sem compromisso.
Por que alguns imóveis não mostram o endereço exato?
Por confidencialidade da negociação e em respeito à privacidade do proprietário. A página mostra a região aproximada, e o endereço exato é informado diretamente aos interessados, no atendimento.
Como conferir o registro do corretor?
O número de inscrição no CRECI aparece no rodapé de todas as páginas. A consulta é pública e fica no site do próprio conselho: o passo a passo está em Sobre mim.
O site guarda os meus dados?
Não. O site não cria cadastro e não pede senha nem documento. Os formulários só montam a mensagem que abre no seu WhatsApp, e nada do que você escreve fica gravado aqui. Os detalhes estão na Política de Privacidade.
Quero vender o meu imóvel. Por onde começo?
Pela avaliação: uma visita para chegar ao valor real de mercado. Depois vêm as fotos, a divulgação, as visitas acompanhadas e a negociação até o cartório. Veja o passo a passo em Vender meu imóvel.
Imóveis
O mapa mostra a região dos resultados. A localização exata de cada imóvel é informada no atendimento — toque num bairro para filtrar por ele.
Nem tudo o que aparece no mercado chega a ser anunciado. Envie o que você procura: a busca continua fora do site.
Fim da lista
Filtros
Vale 1, 01, 001, REF. 1 ou KR-001.
Buscar por código desliga os outros filtros — é uma busca direta.
Valor (R$)
Área (m²)
Meus favoritos
Os imóveis que você marcou com o coração ficam guardados neste navegador (no armazenamento local, não em cookie) — sem cadastro e sem enviar nada para lugar nenhum.
Toque no coração de qualquer imóvel para guardá-lo aqui e comparar com calma depois.
Venda
Vamos vender o seu imóvel.
Envie uma mensagem e daremos andamento, juntos, a cada etapa da venda do seu imóvel.
- Avaliaçãovalor real de mercado, com critério técnico
- Divulgaçãofotos e anúncio que valorizam o imóvel
- Visitasacompanhadas, com compradores qualificados
- Fechamentonegociação, contrato e assinatura
- As condições ficam combinadas por escrito antes de qualquer divulgação.
- A comissão só é devida na conclusão do negócio.
- O endereço exato pode ficar fora do site: é informado apenas aos interessados, no atendimento.
Sobre mim
Corretor responsável
-
Ética em cada etapa da negociação
Corretor inscrito no CRECI-BA sob o nº —. O registro é público: você mesmo confere no site do conselho, quando quiser.
-
Atendimento pessoal, do início ao fim
A visita é agendada no seu horário, acompanhada pessoalmente e sem compromisso. E o acompanhamento continua na proposta, no contrato e na assinatura.
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Transparência total
Quem compra ou aluga não paga pelo atendimento: a comissão é do proprietário, na conclusão do negócio. E as informações de cada imóvel são confirmadas por escrito antes de qualquer proposta.
CRECI·BASistema Cofeci-Creci
Inscrição no CRECI
Corretor inscrito no Conselho Regional de Corretores de Imóveis da Bahia — 9ª Região. A situação do registro pode ser conferida por você no site oficial do conselho, a qualquer momento.
- Copie o número de inscrição, no botão acima.
- Abra a consulta pública do CRECI-BA.
- Cole o número na busca e confira o nome e a situação do registro.
Dados de quem responde
O seu próximo endereço, escolhido com critério.
Legal
Política de Privacidade
Este site foi feito para pedir o mínimo de dados — e para explicar, sem juridiquês, o que acontece com cada um deles.
1. Quem é o responsável pelos seus dados
O controlador dos dados tratados por meio deste site é KSR Empreendimentos (“Imóveis Kali”), inscrita no CNPJ sob o nº —, representada pelo corretor responsável —, com atuação em Salvador, Bahia.
Canal para assuntos de privacidade: —. Nos termos da Resolução CD/ANPD nº 2/2022, a Imóveis Kali é agente de tratamento de pequeno porte e, por isso, dispensada da indicação formal de encarregado (DPO); ainda assim, todo pedido enviado a esse e-mail é respondido pelo próprio responsável.
2. Quais dados são tratados, para quê e por quanto tempo
- Formulários “Contato” e “Vender meu imóvel”
- Dados: nome, interesse (ou tipo do imóvel) e mensagem.
O que acontece: ao enviar, o site monta uma mensagem e a abre no seu WhatsApp. Nada é enviado ao servidor deste site nem gravado aqui — a conversa acontece diretamente entre você e o corretor.
Base legal: procedimentos preliminares ao contrato, a seu pedido (LGPD, art. 7º, V), e o consentimento que você registra na caixa de confirmação do formulário para o contato pelo WhatsApp (art. 7º, I).
Retenção: a mensagem fica no WhatsApp e no e-mail do corretor enquanto durar o atendimento e, depois, pelo prazo necessário ao cumprimento de obrigações legais e ao exercício regular de direitos (em regra, até cinco anos após o fim do atendimento). Você pode pedir a exclusão a qualquer momento. - Conversas pelo WhatsApp, telefone ou e-mail
- Dados: nome, número de telefone ou e-mail e o conteúdo da conversa (imóvel de interesse, documentos que você decida enviar).
Finalidade: atender ao seu pedido — agendar visita, avaliar um imóvel, orientar sobre financiamento, conduzir uma negociação.
Base legal: execução de contrato ou de procedimentos preliminares (art. 7º, V) e cumprimento de obrigação legal ou regulatória (art. 7º, II), quando a negociação avança e exige documentos.
Retenção: a mesma do item anterior. - Favoritos
- Os códigos dos imóveis que você guarda ficam apenas no armazenamento local do seu navegador, neste aparelho. Não saem dele e não chegam à Imóveis Kali. O botão “Limpar lista”, na página Meus favoritos, apaga tudo.
- Suas escolhas sobre cookies e mapas
- Também ficam no armazenamento local do navegador, para que o site não pergunte de novo. Podem ser mudadas a qualquer momento na Política de Cookies.
- Registros de acesso (logs)
- O serviço que hospeda o site (—) registra automaticamente o endereço IP, a data e a hora de cada acesso, a página acessada e o tipo de navegador. Esses registros existem por obrigação legal — o Marco Civil da Internet (Lei nº 12.965/2014, art. 15) exige a guarda por, no mínimo, seis meses — e não são usados pela Imóveis Kali para identificar ou traçar o perfil de ninguém.
- Medição de audiência (Google Analytics)
- Só é ativada depois que você toca em “Aceitar” no aviso de cookies. Conta visitas e páginas mais procuradas de forma agregada; não há anúncios nem venda de dados. A escolha pode ser desfeita na Política de Cookies.
Este site não cria cadastro, não pede senha, não pede CPF nem documento pelo formulário e não usa cookies de publicidade.
3. Com quem os dados podem ser compartilhados
- WhatsApp (Meta Platforms): quando você escolhe enviar uma mensagem, ela é entregue pelo WhatsApp, sob os termos e a política de privacidade do WhatsApp.
- Google: os mapas são do Google Maps e carregam automaticamente quando aparecem na tela (você pode desligar isso na Política de Cookies) — nesse momento o Google recebe o seu endereço IP e pode gravar cookies próprios, conforme a política de privacidade do Google. O Google Analytics, se você aceitar, segue a mesma política.
- Hospedagem: o provedor de hospedagem processa os registros de acesso descritos acima.
- Autoridades: quando houver ordem judicial ou obrigação legal.
A Imóveis Kali não vende dados pessoais nem os cede a terceiros para publicidade. Alguns dos serviços acima podem processar dados fora do Brasil; nesses casos a transferência internacional ocorre nas hipóteses do art. 33 da LGPD, conforme os termos e as garantias oferecidos por esses provedores.
4. Cookies e armazenamento local
Por padrão, este site não grava nenhum cookie. As fontes tipográficas são servidas pelo próprio site, sem terceiros. O que existe está descrito, item por item, na Política de Cookies — onde você também muda as suas escolhas.
5. Seus direitos
A Lei Geral de Proteção de Dados (Lei nº 13.709/2018, art. 18) garante a você, a qualquer momento e gratuitamente:
- confirmar se há tratamento dos seus dados e acessá-los;
- corrigir dados incompletos, inexatos ou desatualizados;
- pedir a anonimização, o bloqueio ou a eliminação de dados desnecessários ou excessivos;
- pedir a portabilidade e a eliminação dos dados tratados com o seu consentimento;
- saber com quem os seus dados foram compartilhados;
- revogar o consentimento e opor-se a um tratamento feito com base em outra hipótese legal.
Para exercer qualquer desses direitos, escreva para — ou pelo WhatsApp informado no rodapé. A resposta é dada em até 15 dias. Se entender que o pedido não foi atendido, você pode apresentar reclamação à Autoridade Nacional de Proteção de Dados (ANPD).
6. Segurança
O site é estático — não tem banco de dados nem área de login — e é servido por HTTPS. As conversas ficam no WhatsApp e no e-mail do corretor, em aparelhos e contas protegidos por senha, e não são publicadas nem compartilhadas fora do atendimento.
7. Crianças e adolescentes
O site não se destina a menores de 18 anos e não coleta, de forma consciente, dados de crianças ou adolescentes.
8. Alterações
Esta política pode ser atualizada para refletir mudanças no site ou na legislação. A data da versão em vigor aparece abaixo; mudanças relevantes são destacadas nesta página.
9. Legislação aplicável
Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais (Lei nº 13.709/2018), Marco Civil da Internet (Lei nº 12.965/2014) e Código de Defesa do Consumidor (Lei nº 8.078/1990).
Última atualização: —. Veja também: Política de Cookies · Termos de Uso.
Legal
Termos de Uso
Regras simples para o uso deste site. Ao navegar por ele, você concorda com o que está aqui.
1. Quem mantém o site
Este site é mantido por KSR Empreendimentos (“Imóveis Kali”), CNPJ —, com atuação em Salvador e região metropolitana, Bahia. A identificação profissional do corretor responsável — nome e número de inscrição no CRECI, ou a situação do registro — consta no rodapé de todas as páginas e na página Sobre, conforme a Lei nº 6.530/1978 e a Resolução-COFECI nº 1.065/2007.
2. O que o site é — e o que não é
O site apresenta imóveis, serviços de corretagem e formas de contato. Ele não realiza vendas, locações ou pagamentos on-line, não cria cadastro e não firma contrato por si só. Toda negociação acontece no atendimento pessoal, com proposta e contrato por escrito.
3. Anúncios de imóveis
- As informações de cada imóvel (área, cômodos, valores, taxas, características) são fornecidas pelos proprietários e conferidas pela Imóveis Kali. Elas são confirmadas por escrito antes de qualquer proposta; até lá, valor, disponibilidade e condições podem mudar sem aviso.
- A localização exibida é aproximada. O endereço exato é informado no atendimento.
- Fotos podem ter sido tratadas para exibição. Medidas e quantidades devem ser confirmadas na visita e na documentação do imóvel.
4. Simulador de financiamento
O simulador faz uma conta simplificada, apenas com juros e amortização, para dar uma ordem de grandeza da parcela. Ele não é proposta de crédito, não considera seguros obrigatórios, taxas de administração nem a análise de renda do banco. A simulação que vale é a oficial, feita diretamente com a instituição financeira.
5. Remuneração
Pela prática do mercado, a comissão de corretagem é devida pelo proprietário na conclusão do negócio, conforme contrato escrito (Código Civil, arts. 722 a 729). Quem compra ou aluga não paga pelo atendimento da Imóveis Kali.
6. Uso permitido
Você pode navegar, guardar favoritos, compartilhar links das páginas e imprimir a ficha de um imóvel para uso pessoal. Não é permitido copiar o site ou o seu conteúdo para outro fim, extrair dados de forma automatizada (scraping), reutilizar fotos ou textos dos anúncios, nem tentar interferir no funcionamento do site.
7. Propriedade intelectual
Marca, textos, layout e código do site pertencem à Imóveis Kali. As fotos dos imóveis pertencem aos respectivos proprietários ou fotógrafos e são exibidas apenas para divulgação do imóvel. As marcas da Caixa e do CRECI-BA pertencem às respectivas instituições e aparecem só para identificar os links para os serviços delas.
8. Links e serviços de terceiros
O site leva a serviços de terceiros — WhatsApp, Google Maps, o simulador da Caixa e a consulta de inscritos do CRECI-BA — que têm termos e políticas próprios. A Imóveis Kali não responde pelo conteúdo nem pela disponibilidade desses serviços.
Mapas do Google. Para mostrar a localização aproximada dos imóveis, os mapas do Google Maps vêm ligados por padrão e carregam sozinhos quando aparecem na tela. Ao carregar um mapa, o seu navegador se conecta ao Google, que recebe o seu endereço IP e pode gravar cookies próprios, conforme a política de privacidade do Google. Se preferir que isso não aconteça, desligue a opção “Carregar os mapas do Google automaticamente” na Política de Cookies: a partir daí, cada mapa só carrega depois que você tocar em “Carregar mapa”.
9. Disponibilidade e responsabilidade
O site pode ficar indisponível para manutenção ou por falhas fora do controle da Imóveis Kali. A Imóveis Kali empenha-se para manter as informações corretas e atualizadas, mas a confirmação vinculante de qualquer dado acontece por escrito, no atendimento. Nada nestes Termos afasta os direitos garantidos pelo Código de Defesa do Consumidor.
10. Privacidade
O tratamento de dados pessoais está descrito na Política de Privacidade e na Política de Cookies, que fazem parte destes Termos.
11. Alterações
Estes Termos podem ser atualizados; a versão em vigor é a publicada nesta página, com a data abaixo.
12. Lei aplicável e foro
Aplica-se a legislação brasileira. Nas relações de consumo, fica eleito o foro do domicílio do consumidor (CDC, art. 101, I). Nas demais, o foro da comarca de Salvador, Bahia.
13. Contato
Dúvidas sobre estes Termos: — ou o WhatsApp informado no rodapé.
Última atualização: —.
Esta página não existe
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